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台南房地高手 七股明媚科技全新車墅A5
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.83 萬/坪
- 地址：
台南市
七股區
樹林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.19 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樹林國小、昭明國中、竹橋國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：萊爾富便利商店
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樹林國小、昭明國中、竹橋國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：萊爾富便利商店
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在七股工業區工作、追求寧靜生活或打算長期持有的購屋者來說，是一筆性價比極高的選擇。屋主能以 1058 萬的總價獲得一間屋齡極新的別墅，且擁有完善的車位與隱私規劃，居住品質明顯優於同價位的老舊房屋。
然而，購屋決策需考量地理位置帶來的影響。由於生活機能相對不足且距市區較遠，若您是依賴捷運或需頻繁往返台南市中心上班的族群，通勤成本與便利性會是主要瓶頸。整體建議：若以自住為主且認同當地生活氛圍，此物件值得考慮；若以短期投資或高流動性為目標，則建議再觀察區域發展進度與市場趨勢。
問與答
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唐雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：唐雅文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-771115
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (113)登字第472029號
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